Gayrimenkulde Sertifika ile Yatırım Dönemi

Gayrimenkul sertifikası

Gayrimenkul sertifikası sistemi, Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi ve ilk uygulama Makro İnşaat’ın Park Mavera 3 projesinde gerçekleştirildi. Gayrimenkul sertifika arzının devamının gelmesi bekleniyor. TOKİ tarafından yapılan açıklamalarda, yalnızca yeni inşaat projelerinin değil devlet tarafından yürütülen ve desteklenen köprü, yol, havalimanı gibi mega projelerin de gayrimenkul sertifikaları ile finanse edilebileceği belirtildi. Gayrimenkul sertifikaları küçük yatırımcının ve yabancı yatırımcının gayrimenkul projelerine şeffaf ve güvenebilir bir ortamda yatırım yapabilmesini sağlıyor. Ayrıca bireysel yatırımcılar için de taksitle ev sahibi olabilmek için bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul sertifikası sisteminde yatırımcılar talep toplama tarihlerinde banka ve aracı kuruluşlardan arz fiyatıyla, sonrasında ise ikinci piyasa BİST (Borsa İstanbul) bünyesinde güncel fiyatla alım satım yapabilmektedir.

29-30-31 Mart 2017 tarihlerinde Park Mavera 3 Projesine ilişkin Gayrimenkul Sertifikası talep toplama gerçekleştirildi. Toplam değeri 143.242.425 TL olan her biri 42,50 TL bedelli 3.370.410 adet Gayrimenkul Sertifikası satışı yapıldı. Sertifikaların yüzde 53’ü yurt içi bireysel yatırımcılara, yüzde 47’si ise yurt içi kurumsal yatırımcılara tahsis edildi.

Vakıf Yatırım, TOKİ, SPK ve Borsa İstanbul’un birlikte geliştirdiği gayrimenkul sertifikası konusunda düzenlenen basın toplantısında Vakıf Yatırım M.D. Genel Müdürü Kemal Şahin, “Talep toplamada ciddi bir ilgi söz konusu. Türkiye’nin her bölgesinden talep geliyor. Ayrıca yabancılardan da ciddi bir geri dönüş almaya başladık” diye konuştu. Şahin, körfez bölgesi ülkelerinden Türkiye’de yatırım yapmak isteyen gayrimenkul fonları için de sertifikalı satışın doğru bir model olacağını belirtti.

Gayrimenkul sertifika sistemiyle bireysel yatırımcılara gayrimenkule yatırım yapmanın yeni bir yolunu göstermiş olduklarını söyleyen Şahin, sertifikalı alım satımın vergiye tabi olmayacağını müjdesini verdi. Vatandaşın bütçesi kadar yatırım yapabileceğini, kendi gelirine göre kafasında bir ödeme planı oluşturabileceğini ifade eden Kemal Şahin, şöyle konuştu: “Borsadan alım yaparak sertifika biriktirilebilir. Yatırımcı paraya ihtiyacı olduğunda kolaylıkla borsada satar. Tasarruf aracı olarak da yatırım yapar. Evrak yok, vergi ve beyanname yok. Yalnızca sertifika biriktirerek ev sahibi olmak isteyenler için tapu devrinde yüzde 1 KDV ve tapu harcı ödemesi var. Borsada alım satım çok kolay.

Dileyenler akıllı telefonuna ilgili uygulamayı indirerek bile alım satım yapabilir.” Yeni sistemde hisselerin geniş kitlelere ulaşması için 1 metrekarelik ev alanının fiyatının 100’e bölünerek alınabilir seviyelere indirildiği, böylece 100 sertifika alarak 1 metrekare sahibi olunabileceği belirtildi. Örneğin 15 bin sertifika toplayan biri seçtiği daireyi alabilir seviyeye geldiğinde, burada başvuru sırası belirleyici olacak. Aynı daire için birden fazla başvuru olduğunda ilk başvuruyu yapan daire sahibi olacak.

Reklamlar

kara sarımsak yağı

Kara sarımsak şampuanı

Sarımsak her şekilde kullanımı ile ayrı ayrı faydasını görebildiğimiz mucizevi bir sebzedir. Yararı saymakla bitirilemeyen sarımsak, bakımını gün be gün özenle sürdürdüğümüz saçlarımızın en güçlü dostları arasında zirvede bulunmaktadır. Kara sarımsak şampuanı sayesinde saçlarınız her mevsim baharı yaşayabilir, etkileyici ve hoş görünümü ile dikkatleri üzerinize çekmenizi sağlayabilir. Saç bakımına oldukça dikkat eden kadın ve erkeklerin sağlıklı saçlara kavuşmasında etkin rol oynayan WWW.LYONSEY.COM adresinden kolayca temin edebilecekleri kara sarımsak yağı, saç derinizdeki egzama gibi rahatsızlıklarınızı ortadan kaldırarak istediğiniz hacmi yakalamanıza olanak sağlar.

Sarımsağın saç üzerindeki onarıcı etkilerinin farkında olan insanlar sarımsağı uzun yıllardır direkt saçlarına uygulamaktadırlar. Sonucu istediğiniz gibi olsa da direkt uygulamadaki koku sizi biraz zora sokabilmektedir. Bunun için eşsiz bir alternatif olan kara sarımsak şampuanı ve kara sarımsak yağı çevrenizdekilere rahatsızlık yaratacak bir kokuya sahip olmamakla birlikte kısa sürede gözle görülür derecede fark edilebilen bir etki yaratır.

İçerisinde bulunan çinko ve ısırganın katkısıyla saçınızın ihtiyacı olan her şeyi sağlayan ürünle güçsüz, dayanıksız çabuk kırılan ve dökülen saçlarınıza veda ederek yerini güçlü, dayanıklı ve göz alıcı görünümüyle dikkat çeken saçlarınıza merhaba diyeceksiniz. Saç dökülmesini tarihe karıştıran mucizevi ürüne hemen sahip olabilir saçlarınızı baştan yaratarak çarpıcı bir görünüme kavuşabilirsiniz.